Особенности лояльного законодательства Дубая

В настоящее время многие инвесторы рассчитывают на то, что зарубежная недвижимость сможет не только сохранить имеющиеся у инвестора капиталы, но и ощутимо их преумножить. Такая заманчивая перспектива привлекает в Эмираты не только его ближайших соседей, но и представителей бизнес-сообщества из Америки, Европы, России.

Дубай как часть Объединенных Арабских Эмиратов является не только богатейшим городом с уникальным климатом, который так важен для туристов, он предоставляет почву для долгосрочных и выгодных финансовых вложений.

Инвесторов из разных стран привлекает зарубежная недвижимость в тех государствах, где создаются благоприятные и лояльные условия для ее приобретения.

В настоящее время законодательство Дубая позволяет каждому иностранному покупателю приобрести недвижимость в полное владение, при этом владеть можно не только зданием или квартирой, но и земельным участком, на котором находится постройка.

Иностранцев устраивает не только перспектива безграничного владения недвижимостью, но и либеральное законодательство в области налогов. Купив квартиру гостиничного типа или виллу в Дубае, собственнику не нужно задумываться об уплате различных налогов, здесь просто нет налога с продаж. Здесь также не требуется уплачивать налог с доходов, полученных от сдачи недвижимости в аренду.

Одновременно с покупкой объекта недвижимости собственник получает право на резидентскую визу, которая выдается сроком на 3 года. По истечении этого периода иностранный гражданин может продлить действие визы. Это правило распространяется не только на собственника, но и на членов его семьи, включая несовершеннолетних детей.

Дубай относится к тем городам, в которых сделки с недвижимостью заключаются по самым высоким мировым стандартам. При наличии всех документов на регистрацию сделки тратится не более 30 минут. Не случайно Дубай вошел в десятку стран в мире, где операции с недвижимостью проводятся внимательно и оперативно.

Иностранным покупателям в Дубае предлагаются и отличные условия для совершения сделки. Так центральный банк страны разработал новые нормативы, и сегодня каждый иностранец может воспользоваться ипотечным кредитом, размер которого составляет 75% от стоимости приобретаемой недвижимости. При повторной покупке квартиры в Дубае размер кредита для иностранцев может составить 60%.